El スペインのファッション俳優、ルイス・トサル、ジャウマ・バラゲロ（REC、機械じかけの小児）による新しいサスペンス映画に出演します。
これまでのタイトルが「フラットメイト」だったこの映画は、フリオ・フィルマックスの制作会社であるフィルマックスが制作します。この会社は、低コストで海外で非常に売れているホラー映画に賭けています。
この映画では、ルイス・トサルがニューヨークの建物管理人として働く少年を演じます。 少年はやや不安を感じ、他人の不幸、特に物件の入居者の不幸を目の当たりにして楽しんでいます。 ある日、四方八方に幸せを放つ若い女性がやってくる。 管理人の計画を完全に破る何か。